売マンション エアライズタワーライズアリーナビル 5階 2LDK

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価格 16,000万円 階建/階 地上42階地下3階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分
所在地 東京都豊島区東池袋４丁目
築年月 2007年1月(築19年8ヶ月) 面積 壁芯 67.98㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　制震構造　高強度コンクリート　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　二重床・二重天井　アウトフレーム工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分
    その他交通 都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩3分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 池袋駅 徒歩11分
    所在地 東京都豊島区東池袋４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 16,000万円 平米単価 235.37万円/㎡
    管理費 20,740円/月 修繕積立金 27,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 テレビ施設利用料：363円/月、　インターネット施設利用料：660円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エアライズタワーライズアリーナビル
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　キッズルーム　フィットネス施設　共用シアタールーム　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　二重床　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　内廊下　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路 / 買主様（個人名義）自身が自己居住用として購入の場合のみ。
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.3･4.9　LDK 18.2）
    専有面積 壁芯 67.98㎡ バルコニー 7.61㎡
    階建/階 地上42階地下3階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年1月(築19年8ヶ月) 総戸数 555戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ダウンライト新規交換・リビング折り上げ天井照明新規設置・巾木交換等
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 9,377.28㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991626506 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/27 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デルタプラス

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩9分
    住所：
    東京都豊島区池袋２丁目２４－８　
    TEL：
    03-6907-3632
    FAX：
    03-6683-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０３７５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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