売マンション 板橋区 坂下２丁目 (蓮根駅) 5階 3LDK

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価格 5,188万円 階建/階 地上7階地下1階建/5階 建物構造 その他：鉄筋コンクリート
交通 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
所在地 東京都板橋区坂下２丁目
築年月 1986年6月(築40年2ヶ月) 面積 壁芯 60.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 東京都板橋区坂下２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,188万円 平米単価 85.76万円/㎡
    管理費 12,000円/月 修繕積立金 18,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 501
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　ルーフバルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：有村建設株式会社
    用途地域：近隣商業　１種住居
    延べ面積：2,139.64㎡
    図面と現況が異なる場合は現況を優先しま

    す
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･4.7･3.9　LDK 10.9）
    専有面積 壁芯 60.50㎡ バルコニー 4.93㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/5階 建物構造 その他：鉄筋コンクリート
    築年月 1986年6月(築40年2ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット その他：相談
    土地権利 所有権 敷地面積 1,062.63㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990956648 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/24 次回更新予定日 2026/07/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デルタプラス

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩9分
    住所：
    東京都豊島区池袋２丁目２４－８　
    TEL：
    03-6907-3632
    FAX：
    03-6683-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０３７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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