新築売戸建住宅 板橋区 栄町 (中板橋駅) 2階建 4LDK

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価格 11,980万円 間取り 4LDK
交通 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩9分
所在地 東京都板橋区栄町
築年月 2026年4月

 建物面積 116.34㎡ 土地面積 公簿 145.73㎡
私道負担面積 59.93㎡

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ
  • 敷地面積４４坪超！駐車４台可能
  • インテリアの映える広々としたリビング２０．２帖
  • タッチレス水栓、食洗器完備
  • キレイアップ水栓完備（水栓なわりに水がたまりにくいので拭き掃除の手間がほとんどありません）
  • 浴室換気乾燥暖房機完備
  • 落ちるンです。「アクアセラミック」仕様
  • １階洋室６．４帖
  • ２階洋室８帖
  • ２階洋室８．５帖
  • ２階北東側洋室８帖
  • ２階北東側洋室８帖
  • ２階南東側８．５帖
  • リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現。
  • お気軽にお問い合わせください。
  • ワイドバルコニー完備
  • 中根橋小学校
  • 板橋三中学校
  • ファミリーマート熊代栄町店
  • ライフ仲宿店
  • 巣鴨信用金庫板橋区栄町支店
  • 新板橋郵便局
  • 東京都立豊島病院

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩9分
    その他交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩10分
    東武東上線 / 大山駅 徒歩12分
    所在地 東京都板橋区栄町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 11,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・外壁３７㎜厚　旭化成パワーボード
    ・玄関ドアファミロック、スマートキー対応
    ・ＬＤＫ東側窓、電動シャッター付

    ・外部コンセント１箇所２００Ｖ付
    ・クローゼット内証明人感センサー付

    ●天井断熱材（高性能グラスウール２０Ｋ厚１５５㎜）
    ●壁断熱材（高性能グラスウール２０Ｋ厚１０５㎜）
    ●床断熱材（高性能グラスウール２４Ｋ厚１０５㎜）
    上記３つはＺＥＨ水準仕様最大４，５００万円住宅ローン
    減税残高に対し０．７％１３年間の減税
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.5･8･8･6.4　LDK 20.2） 建物面積 116.34㎡
    土地面積 公簿 145.73㎡ 私道負担面積 59.93㎡
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 私道　東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX255606500号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990305235 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/13 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デルタプラス

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩9分
    住所：
    東京都豊島区池袋２丁目２４－８　
    TEL：
    03-6907-3632
    FAX：
    03-6683-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０３７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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